Smím v rekreační stavbě bydlet?
Platí ke dni
Krátká odpověď
Ne. Výjimka z povolení se týká jen stavby pro rodinnou rekreaci. Stavba pro bydlení drobnou stavbou být nemůže a stavbu bez povolení smíte užívat jen k účelu, ke kterému je určena svým charakterem.
Co říká zákon
Příloha č. 1 odst. 2 stavebního zákona:
„(2) Za drobné stavby se nepovažují a) stavby pro bydlení, b) stavby pro rodinnou rekreaci s výjimkou stavby uvedené v odstavci 1 písm. a) bodu 4,“
Stavba pro bydlení tedy výjimku nemá, ani když je malá. Rekreační stavba do výjimky spadá jen tehdy, když splní všechny podmínky bodu 4.
K užívání říká § 230 odst. 4:
„Drobnou stavbu lze užívat jen k účelu, ke kterému je určena svým charakterem.“
Rekreační stavbu postavenou bez povolení tedy smíte užívat k rodinné rekreaci, ne k bydlení.
A když ji chci užívat jinak?
Změna v užívání drobné stavby, kterou by stavba „pozbývala charakteru drobné stavby“, vyžaduje povolení o změně v užívání na žádost vlastníka (§ 243 odst. 1).
Trvalý pobyt
Trvalý pobyt neupravuje stavební zákon, ale zákon o evidenci obyvatel. Podle něj může mít občan trvalý pobyt v objektu, který „je podle zvláštního právního předpisu označen číslem popisným nebo evidenčním … a který je určen pro bydlení, ubytování nebo individuální rekreaci“ (§ 10 odst. 1).
Přihlásit se k trvalému pobytu v rekreační stavbě s číslem evidenčním tedy lze. Na tom, k čemu smíte stavbu podle stavebního zákona užívat, to ale nic nemění.